Program společnosti WeWork pro makléře | Zdroje komerčních nemovitostí pro makléře

62 %

vedoucích pracovníků firem se domnívá, že osobní interakce na pracovišti je nezbytná.

Zdroj: 2021, Zpráva „The great rebalancing“, Economist Impact.

56 %

zaměstnanců vykazuje „segmentové“ myšlení a rádo pracuje v kanceláři, aby oddělilo svůj pracovní život od toho osobního.

Zdroj: 2021, Zpráva „The great rebalancing“, Economist Impact.

77 %

vedoucích pracovníků firem, kteří mohou flexibilně měnit místo práce, hodnotí strategii pracoviště své společnosti pozitivně.

Zdroj: 2021, Zpráva „The great rebalancing“, Economist Impact.

Ušetřete peníze a pracujte efektivněji

Jeden předvídatelný měsíční poplatek může pomoci zmírnit finanční rizika skrytých nákladů a zároveň snížit kapitálové výdaje způsobem, jaký tradiční leasing nenabízí.

Informace o našich cenách

Tradiční pronájem

Variabilní další náklady u různých prodejců

$ Energie a komunální služby
$ Internet
$ OOP proti covidu-19
$ Kancelářské potřeby
$ FF&E
$ Údržba
$ Úklid
$ Zabezpečení

Členství WeWork

Jedna známá cena, dodavatel a faktura

Náklady na nemovitost
Provozní náklady
Náklady na vybavení
Poplatky za správu

Konkurenceschopné a transparentní sazby provizí

SPOJENÉ STÁTY A KANADA

Vyhrazené prostory

Smlouva na měsíc, nebo na delší období

Našim partnerským makléřům platíme rychle a efektivně. Výše provize se bude lišit v závislosti na lokalitě, v níž se nachází budova, pro kterou vámi doporučený subjekt uzavřel smlouvu o členství.

Nové smlouvy, rozšíření a přesuny

Počáteční smlouva týkající se dohody o vyžívání pracovního místa WeWork se závazkem na dobu určitou nebo na měsíc plus všechny následné smlouvy s časovým závazkem

PROVIZE

10% or 5%

Větší z následujících možností: 10 % z výše čistých členských poplatků za 1–12 měsíců, nebo 5 % z celkové hodnoty smlouvy†

Prodloužení smlouvy

Všechny následné smlouvy s obdobím závazku

provize

z celkové hodnoty smlouvy†

Členství WeWork All Access

Měsíční předplatné s přístupem do lokalit ve vašem okolí i po celém světě

Získejte až 10 % celkové hodnoty smlouvy pro smlouvy WeWork All Access uzavírané po celém světě***

Nové smlouvy a rozšíření

Počáteční smlouva týkající se smlouvy o členství WeWork All Access se závazkem na dobu určitou nebo na měsíc

PROVIZE

10%

z celkové hodnoty smlouvy†

Prodloužení, rozšíření a přesuny**

Všechny následné smlouvy s obdobím závazku

PROVIZE

z celkové hodnoty smlouvy†

**Odměny v případě přesunu se vypočítají z příslušné částky smlouvy snížené o čistou hodnotu smlouvy, která zbývá z tehdy existujících smluv o členství a které jsou součástí dohody o přesunu. Další podrobnosti naleznete v často kladených otázkách a úplných smluvních podmínkách programu Partnerství s makléři společnosti WeWork.

***Platí pro základní program členství WeWork All Access a WeWork All Access Plus. S výjimkou Indie, Velké Číny, Izraele a lokalit, které nespadají pod značku společnosti Wework.

†U smluv o členství s obdobím závazku je celková výše odměn vyplacených makléři omezena výší odměn za první tři (3) roky trvání příslušné smlouvy o členství, včetně obnovení závazku a období po možnosti předčasného ukončení. Všechny pojmy s velkým počátečním písmenem (v anglické verzi) mají význam definovaný v podmínkách programu Partnerství s makléři společnosti WeWork.

Konkurenceschopné a transparentní sazby provizí

Evropa, Střední východ, Afrika, Latinská Amerika a Tichomoří**

Vyhrazené prostory

Smlouva na měsíc, nebo na delší období

Našim partnerským makléřům platíme rychle a efektivně. Výše provize se bude lišit v závislosti na lokalitě, pro kterou vámi doporučený subjekt uzavřel smlouvu o členství.

Nová smlouva

Počáteční smlouva pro účet v dané budově

PROVIZE, až

10%

z celkové hodnoty smlouvy*

Prodloužení a rozšíření smlouvy

Všechny následné smlouvy pro účet ve stejné budově

PROVIZE

z celkové hodnoty smlouvy*

WeWork All Access

Předplatné s přístupem do více než 500 lokalit ve více než 150 městech po celém světě

Získejte až 10 % celkové hodnoty smlouvy pro smlouvy WeWork All Access uzavírané po celém světě**

Nová smlouva

Počáteční smlouva týkající se smlouvy o členství WeWork All Access se závazkem na dobu určitou nebo na měsíc

PROVIZE

10%

z celkové hodnoty smlouvy*

Prodloužení a rozšíření smlouvy

Všechny následné smlouvy s obdobím závazku

PROVIZE

z celkové hodnoty smlouvy*

*Procenta se uplatňují až do výše částky splatné za první 3 roky trvání příslušné smlouvy o členství a až do 12 měsíců u měsíčních smluv. Další podrobnosti naleznete v často kladených otázkách níže a v našich úplných smluvních podmínkách.

** S výjimkou Izraele, Indie a Velké Číny.

Jsme motorem budoucnosti hybridní práce

Způsob práce se mění a my pomáháme společnostem se této změně přizpůsobit. Vyberte si kancelářské prostory v místě a čase podle svých potřeb, podle provozní doby, lokality a dostupnosti.

Ideas by WeWork

Pomozte svým klientům zvládnout budoucnost práce

Přečíst

Chcete se stát partnery?

Jsme připraveni vám pomoci uzavřít ty nejlepší nabídky pro vaše klienty. Zadejte své informace níže a my vás spojíme se zástupcem pro makléře, který vám poskytne informace o dostupných lokalitách a pomůže vám zjistit, jak můžeme lépe spolupracovat.

Celé jméno

Zadejte své jméno a příjmení.

E-mailová adresa

Zadejte svou e-mailovou adresu.

Název společnosti

Zadejte název své společnosti.

Trh

Kde byste si chtěli najít pracovní prostor?

Kliknutím na tlačítko níže vyjadřujete souhlas s našimi Smluvními podmínkami a potvrzujete naše Globální zásady ochrany osobních údajů.

Již jste náš partner? Přihlásit se Přihlásit se

Máte dotazy? My máme odpovědi.

Podmínky s počátečními velkými písmeny

Vezměte prosím na vědomí, že všechny pojmy s velkým počátečním písmenem (v anglické verzi) používané v těchto často kladených otázkách jsou definovány v smluvních podmínkách programu Partnerství s makléři společnosti WeWork na stranách 20–22.

Kde najdu úplné smluvní podmínky?

Úplné smluvní podmínky našeho programu Partnerství s makléři naleznete zde.

Jaké informace potřebuji zadat, pokud se chci zaregistrovat jako makléř?

Pokud se chcete zaregistrovat a začít představovat své klienty, budeme potřebovat vaše celé jméno, e-mailovou adresu a telefonní číslo. Abychom mohli provést platby za jakékoli úspěšné představení, budeme potřebovat další informace, včetně bankovních a daňových údajů.

Jaké informace potřebuji k odeslání představení?

Pokud chcete představit nějakého klienta, budeme od vás potřebovat jeho celé jméno, e-mailovou adresu, telefonní číslo a město, o které má zájem. Další informace (např. název preferované lokality, název společnosti, počet pracovních míst atd.) nám pak pomohou celý proces urychlit.

Jak se dozvím, zda moje představení klienta bylo úspěšné?

Od společnosti WeWork e-mailem obdržíte automatické upozornění, jakmile váš klient podepíše smlouvu o členství.

Co je zahrnuto v celkové hodnotě smlouvy?

Celková hodnota smlouvy (TCV) vyjadřuje čisté sjednané členské poplatky za dobu závazku člena až do všech smluvních možností předčasného ukončení, jak je uvedeno v příslušném formuláři s podrobnostmi členství nebo v rozpisu poplatků ve smlouvě o členství, bez jakýchkoli slev. Provize pro makléře nezahrnuje případné náklady na individuální konfiguraci, návrh nebo jakékoli další služby, jak je definováno ve smlouvě o členství. Celková hodnota smlouvy nezahrnuje žádné částky ročního zvyšování poplatků, pokud to není uvedeno v rozpisu smluvních poplatků.

Jaká je sazba použitá k určení odměn za představení mého klienta společnosti WeWork?

Pro výpočet odměn uplatňujeme sazbu na celkovou hodnotu smlouvy (definovanou v níže uvedené otázce a v podmínkách programu Partnerství s makléři. Použitá sazba závisí na lokalitě, v níž se nachází budova, kde doporučený subjekt zabírá místo. Vezměte prosím na vědomí, že všechny pojmy s velkým počátečním písmenem (v anglické verzi) mají význam definovaný v podmínkách programu Partnerství s makléři. USA a Kanada (USC) Za nové smlouvy, prodloužení smluv a rozšíření smluv v oblasti USC získáte 5 % z celkové hodnoty smlouvy za příslušnou transakci. Evropa, Střední východ, Afrika (EMEA) / Latinská Amerika (LATAM) / Tichomoří U nových smluv v oblastech EMEA, LATAM a Tichomoří je sazba provize založena na délce závazku. U závazků uzavřených na dobu 12 měsíců nebo kratší vám bude za příslušnou transakci vyplaceno 10 % z celkové hodnoty smlouvy, ale se zvyšující se dobou trvání závazku procento klesá až na 5 % u všech smluv s dobou závazku 24 měsíců nebo delší. Za prodloužení a rozšíření smluv v rámci stejné lokality WeWork obdržíte 3 % z celkové hodnoty smlouvy za příslušnou transakci. Dohoda je považována za prodloužení či rozšíření stávající smlouvy v případě, že váš klient v dané lokalitě v minulosti využíval alespoň jedno pracovní místo. V případě, že k obnovení nebo rozšíření dojde během prvních 12 měsíců členství doporučeného subjektu, získáte za takové obnovení nebo rozšíření poplatky odpovídající příslušné sazbě za nové smlouvy až do 12. měsíce členství doporučeného subjektu, poté se použije příslušná sazba poplatku za obnovení, převod nebo rozšíření po zbytek období obnovení, rozšíření nebo převodu.

Kdy dostanu svou odměnu?

USA a Kanada (USC) Jakmile bude uzavřena smlouva o členství, obdržíte počáteční odměnu do 60 dnů (za předpokladu, že máme všechny požadované údaje o makléři pro uskutečnění platby). Evropa, Střední východ, Afrika (EMEA) / Latinská Amerika (LATAM) / Tichomoří Před platbou makléři požadujeme, aby člen uhradil zálohu na služby. V závislosti na zemi, kde doporučený subjekt zabere místo, buď zaplatíme makléři nebo makléři poskytneme instrukce k fakturaci do 60 dnů od obdržení zálohy na služby. Pokud příslušná země vyžaduje, aby nám makléři zaslali řádnou fakturu, je splatnost 30 dnů po obdržení přesné faktury.

Kontaktujete mého klienta bez mého vědomí?

WeWork obvykle spravuje veškerou komunikaci se subjekty doporučenými v rámci programu Partnerství s makléři a vy s tímto způsobem komunikace vyjadřujete souhlas tak, že při odesílání svého doporučení necháte zaškrtnuté pole „Dávám svolení kontaktovat doporučený subjekt“. Pokud byste však chtěli spravovat veškerou komunikaci doporučeného subjektu s naším týmem prodeje WeWork, zrušte zaškrtnutí u pole „Dávám svolení kontaktovat doporučený subjekt“ a teprve poté doporučení odešlete.

Jak se vypočítá má odměna v případě, že smlouva zahrnuje možnosti předčasného ukončení?

Společnost WeWork vypočítá splatné provize podle období závazku až do první možnosti předčasného ukončení, pokud existuje. Tato částka bude vyplacena předem pomocí sazeb pro nový obchod. Pokud člen nevyužije možnost ukončení, budou další odměny uhrazeny až do další možnosti předčasného ukončení, pokud existuje, s použitím příslušných sazeb pro prodloužení smlouvy.

Dostanu další odměnu v případě, že můj klient rozšíří své prostory ve WeWork?

Ano, pokud aktivně zastupujete klienta, který si přikoupí další prostory v rámci jedné lokality, můžete získat provizi ve výši vyplácené za rozšíření prostorů dle podmínek platných v příslušné lokalitě. Pokud aktivně zastupujete klienta, který si přikoupí další prostory v nové lokalitě, můžete získat provizi ve výši vyplácené za novou smlouvu dle podmínek platných v příslušné lokalitě.

Získám další odměnu, pokud můj klient automaticky přejde na závazek placený měsíčně?

Ne. U smlouvy o členství, která se po uplynutí délky závazku automaticky převede na měsíčně placenou smlouvu, nebudete mít nárok na dodatečnou odměnu. Aby mohl makléř získat odměnu, musí aktivně zastupovat člena při podpisu nové smlouvy o členství.

Získám odměnu při ročním navýšení poplatků u smlouvy o členství?

Odměny pro makléře jsou založeny na celkové čisté hodnotě smlouvy. Celková hodnota smlouvy nezahrnuje žádné částky ročního zvyšování poplatků, pokud tyto částky nejsou uvedeny příslušném v rozpisu smluvních poplatků ve smlouvě o členství.

Vztahují se na mou provizi nějaké limity poplatků?

Potenciální limity poplatků jsou stanoveny našimi regionálními smluvními podmínkami. - EMEA: Pokud váš klient podepíše smlouvu o členství v budově, která se nachází v regionu EMEA, bude vaše provize omezena částkou poplatků za první tři (3) roky příslušné smlouvy o členství. Neexistují žádné další aktuální limity poplatků.